Santo Domingo. – El gobernador del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), Héctor Valdez Albizu, sostuvo una reunión con representantes del sector de la construcción. El propósito fue pasar revista al uso eficiente de los recursos dispuestos por la Junta Monetaria (JM) para adquirir viviendas a bajo costo.
Asistieron al encuentro la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) y la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici). También la Cámara Dominicana de la Construcción (Cadocon). Valdez Albizu señaló que, a finales del año 2022, retornaron al Banco Central RD$21,424.4 millones correspondientes a recursos liberados de encaje legal en 2017. Esos fondos se usarán para el financiamiento de viviendas en dicha fecha.
Declaró que la Junta Monetaria autorizó la recolocación de RD$21,424.4 millones al sector construcción. Esos montos serán destinados en un 80 % para la adquisición de viviendas de bajo costo. Esto, junto al Bono ITBIS y Bono Tasa, facilitaría adquirir la primera vivienda para los beneficiarios finales.
El 20 % restante iría para préstamos interinos para la construcción de dichas viviendas de bajo costo que, en conjunto con los beneficios fiscales para este tipo de construcción, dinamizaría su oferta.
cómo actuarán las entidades financieras
Las entidades de intermediación financiera deberán canalizar estos financiamientos a una tasa de interés que no exceda el 9.0 % anual. Con plazos de hasta cinco años para los adquirientes de las viviendas y de dos años para la construcción (interinos).
Valdez Albizu señaló que el sector construcción es muy importante para el desarrollo de la República Dominicana por su efecto multiplicador en la inversión. También en la actividad económica, por ser un gran generador de puestos de trabajo.
El gobernador indicó: «Una economía que no construye no avanza en la medida de lo deseado por un país. No solo en lo concerniente a las viviendas, sino también en la creación de infraestructuras claves para el crecimiento y el desarrollo’.
Representantes del sector construcción
De su lado los representantes del sector construcción dominicano expresaron su satisfacción por esta medida. Evaluaron que durante este año hasta el 2024 sería posible desarrollar alrededor de 10 mil viviendas de bajo costo en esas condiciones de préstamo gracias a las facilidades dispuestas por la Junta Monetaria.
Manifestaron su decidida intención de ponerse a la orden para el éxito de estas medidas, señalaron que se encuentran optimistas de cara a su desempeño en 2023, y cuentan con la acertada supervisión del Banco Central.
Junto al gobernador estuvo la vicegobernadora del BCRD, Clarissa de la Rocha de Torres; el gerente, Ervin Novas Bello, y el subgerente de Políticas Monetaria, Cambiaria y Financiera, Joel Tejeda Comprés. También el subgerente de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas, Ramón González Hernández. Además asistió el asesor económico de la Gobernación, Julio Andújar Scheker.
También estuvieron presentes la directora del Departamento de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas, Elina Rosario. Asistió el director del Departamento de Programación Monetaria y Estudios Económicos, Joel González. Además del director del Departamento de Regulación y Estabilidad Financiera, Carlos Delgado.
La delegación del sector construcción la integraron el presidente de Acoprovi, Jorge Montalvo y el presidente de Cadocon, Raúl Rizek. También el presidente de Aprocovici Alejandro Fondeur; y el ingeniero Rafael Bisonó.
Asimismo, asistieron los miembros de las juntas directivas, Erick Bueno, Annerys Meléndez, Guido Rosario, y Santiago Colomé. También Fermín Acosta, Jaime González y Héctor Bretón.
